+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как узнать на чьем балансе находится дом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В чьей собственности находится многоквартирный дом? Части дома — квартиры и нежилые помещения — принадлежат разным собственникам, имеют разных владельцев — ими могут быть государство, граждане, юридические лица. Согласно ст. Состав общего имущества указан в ч. К общему имуществу относятся:. В случае, если земельный участок многоквартирного дома не сформирован до введения в действие ЖК РФ, собственники жилых и нежилых помещений на своем общем собрании могут принять решение о формировании земельного участка своего многоквартирного дома, а также выбрать уполномоченное лицо, которое будет обращаться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг, однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное.

На чьем балансе стоит дом?

В разделе Жилищное право на вопрос Где узнать, на чьем балансе числится многоквартирный дом? Если такой ответ уже есть письменно.

Кому доверяем власть! Помещения многоквартирного дома могут находится в собственности: Государственной, Муниципальной, Частной. Для начала обратитесь с коллективными письмами в областную прокуратуру, представителю президента по правам человека и СМИ. Уважаемая Светлана. Быть на балансе — это быть на учёте. Такого понятия, как "быть на балансе" ни в каком кодексе или другом законе вы не найдёте. Оно вам и не нужно. Какая-то документация на дом должна быть, это если в идеальном варианте.

Но вряд ли она сохранилась, если дом построен давно. Поинтересоваться можно у застройщика. В прежних организациях ЖКХ, в органе власти. Возможно она и сохранилась. Для заключения договоров с УК документация на дом не нужна. Ей должно быть известно о прокладке инженерных коммуникаций дома и без документации. О квартплате. Если вы имеете ввиду плату за наём жилого помещения не приватизированные квартиры , то эта плата вносится не в УК, а в орган власти — собственнику дома.

Но он должен "взять вас на баланс", т. Если квартиры приватизированы, то никакой платы за наём быть не может. Есть плата за жилищно-коммунальные услуги. Дом года, 3-х этажный, находится в пензенской области, пос. Части дома — квартиры и нежилые помещения — принадлежат разным собственникам, имеют разных владельцев — ими могут быть государство, граждане, юридические лица.

Согласно ст. Состав общего имущества указан в ч. К общему имуществу относятся:. В случае, если земельный участок многоквартирного дома не сформирован до введения в действие ЖК РФ, собственники жилых и нежилых помещений на своем общем собрании могут принять решение о формировании земельного участка своего многоквартирного дома, а также выбрать уполномоченное лицо, которое будет обращаться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Кто должен и может определять состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме? В соответствии с постановлением Правительства РФ от После определения этот состав утверждается на общем собрании собственников жилых и нежилых помещений.

Если собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме создали ТСЖ, станет ли весь дом собственностью ТСЖ, в том числе и квартиры? Независимо от того, создано в доме ТСЖ или нет, дом всегда находится в общедолевой собственности собственников помещений, поскольку, согласно ст. Целью создания ТСЖ является организация управления многоквартирным домом.

Надо ли собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме официально регистрировать право общей долевой собственности на общее имущество собственников помещений в таком доме?

Нет, не надо. Согласно п. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, является частью общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено ст. Комплект документов, необходимый для проведения такого общего собрания собственников помещений, установлен постановлением Правительства Москвы от Если в доме создано ТСЖ, то собственники помещений на своем общем собрании могут делегировать председателю ТСЖ право выражать и защищать их интересы при решении данного вопроса.

После того, как земельный участок многоквартирного дома сформирован и передан в общую собственность собственников помещений, собственники обязаны нести расходы по его содержанию и уборке. Если в доме создано ТСЖ, передаются ли товариществу обособленные нежилые помещения, находящиеся на 1-м этаже например, помещение магазина и в подвале такого дома? Собственники отдельных нежилых помещений магазин, офис и т.

Нежилые помещения, являющиеся общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, — консъержные, колясочные, подвалы — находятся в общей долевой собственности всех собственников помещений. Согласно действующему законодательству эти помещения могут использоваться товариществом собственников жилья, если за такое решение проголосуют на своем общем собрании собственники помещений, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников см.

Согласно Постановлению Правительства РФ от По словам дом не стоит и мы не платим за квартиру , но заключен договор соц. Правомерно ли это? Четырехквартирный жилой дом переводим в непосредственное управление и отказываемся от услуг Управляющей Компании протокол собрания и заявления сдали в УК.

Вопрос: 1. На чьем балансе теперь будут находиться наши приватизированные квартиры администрации дала ответ, что в их реестре наши квартиры не числятся? Может ли наш дом переведенный на непосредственное управление попасть в программу по сносу ветхого жилья и соберут ли городскую комиссию для определения ветхости дома если его не будет на балансе города?

Дом с приватизированными квартирами не стоит на балансе города — он на вашем балансе, то есть вы отвечаете и управляете им. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в том числе поставки бытового газа в баллонах , отопления теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

Следовательно, ни на чьем балансе Ваш дом состоять не будет. Все работы, всю оплату собственники будут отсуществлять за свой счет. Аварийным дом может признать межведомственная комиссия при муниципальном образовании. Наш дом числится на балансе предприятия, где мои родители проработали отец лет, мать Ордер выдан на имя отца. Теперь нам приходит письмо о том что нам его предлагают выкупить за руб. Разрешение на приватизацию нам предприятие не выдает. Что нам делать можем ли мы его приватизировать, а не выкупать?

У дома есть собственник. На практике встречались случаи когда дом вместе с жильцами продавали. Можно подать иск о передаче Вам данного жилого помещения на правах социального найма с привлечением городской администрации, но перспектива очень туманна. Приватизировать служебное жилье можно только в случае, если собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников примут решения о приватизации ч.

Скорее всего, учитывая, что ваши родители работают на предприятии 18 и 16 лет общество создано на базе государственного предприятия. Статьей 9 Закона РФ от Таким образом, при приватизации государственного предприятия жилой дом мог быть передан вашему предприятию коммерческой организации только на праве хозяйственного ведения и в дальнейшем ваш дом должен быть передан в муниципальную собственность.

Скорее всего, предприятие этого не сделало, предприятие также не вправе было этот дом приватизировать, даже если дом стоит на балансе, то предприятие не вправе предлагать вам его выкупать есть ли у него право собственности на этот дом? Дом жилой и был предоставлен для проживания и ваш отец получил ордер на это дом, при этом вы на протяжении многих лет добросовестно исполняли обязанности по внесению всех необходимых платежей.

Вам не следует выкупать дом, также не следует выселяться выселение осуществляется в судебном порядке, которое вы можете обжаловать. Вам следует обратиться за защитой прав и интересов относительной своего жилья в прокуратуру которая, в случае выселении должна защищать ваши интересы в суде. Требуйте от предприятия письменный отказ от разрешения на приватизацию и обжалуйте этот отказ в суде, с привлечением прокурора. Мы живем в северсталевском общежитие.

В газете Череповецкая истина вышла статья, что север сталь, в свое время, провела незаконную приватизацию жилья. Как узнать находимся мы на балансе города или север стали? Дом стоит на земле переданной в бесрочное пользование сельской школе, кадастровый план есть. Skip to content. Search for:. Завещание на чужого человека Договор купли продажи между близкими родственниками Завещание право Нетрудоспособные иждивенцы.

Оглавление: как узнать на чьем балансе находится дом На чьем балансе находится дом На чьём балансе должен находиться многоквартирный дом?

Где узнать, на чьем балансе числится многоквартирный дом? Как узнать на чьем балансе дом Где узнать стоит ли наш дом на балансе? Ищете ответ? Вы вопросы ставьте правильно: где узнать, если вы не знаете? К архитектору города обратитесь, он точно знает все про дома. После банкротства всю социалку скидывали в Муниципалитет. Обращайтесь в БТИ или в Росреестр! В Жилищной Администрации города. Мой ответ — ваш отзыв. Юрист Онлайн. Все права защищены. При копировании информации ссылка обязательна.

В чьей собственности находится многоквартирный дом? Если в доме создается ТСЖ, будет ли передан земельный участок этого дома товариществу?

Как узнать на чьем балансе дом

Где можно узнать на чьем балансе стоит многоквартирный дом? Мы приобрели квартиру в собственность , во дворе стоят хоз. Документов на постройки ни у кого нет. Можем мы как-то узаконить эту постройку?

26.03.2019 | Мифы ЖКХ: Кто является собственником многоквартирного дома?

С развитием института собственности у граждан возникают проблемы с государственной регистрацией права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных жилищным и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, при этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

Уважаемая Светлана. Быть на балансе - это быть на учёте. Такого понятия, как "быть на балансе" ни в каком кодексе или другом законе вы не найдёте. Оно вам и не нужно. Какая-то документация на дом должна быть, это если в идеальном варианте. Но вряд ли она сохранилась, если дом построен давно. Поинтересоваться можно у застройщика.

С помощью моей статьи вы сможете узнать ФИО собственников участка. Если участком владеет организация — узнаете ее название и ИНН.

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Приватизация квартиры не имеющей собственника. Доброго времени суток уважаемые консультанты форума!

Многоквартирный дом: что кому принадлежит

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Аллергическая бронхиальная астма и армия призывная комиссия 1 ставка. Как получить авторское право на исполнение англоязычного ремикса, если исполнитель оригинала умер имеет ли зн срок д"ти? Помогите решить задачу 1 ставка.

В разделе Жилищное право на вопрос Где узнать, на чьем балансе числится многоквартирный дом? Если такой ответ уже есть письменно.

Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула

Как уже сообщалось в предыдущем ответе, снятие с баланса предприятия ещё не означает того, что предприятие утратило права на квартиру. Кроме того, Ваше вселение в квартиру было также произведено на основании распорядительного документа — например, Ордера или Распоряжения. Соответственно данные распорядительные документы и будут определять собственника Квартиры. При этом необходимо подать официальное заявление в местный орган власти по жилищной политике о заключении договора социального найма. Отказ в заключении договора может быть обжалован в суд. В соответствии со ст.

На чьём балансе должен находиться многоквартирный дом?

Удобно, что можно отследить, откуда пришел зритель: по рекламе, рассылке или по прямой ссылке. Два раза пользовались платной рассылкой по базе Timepad, она работает. Сотрудники Timepad оперативно отвечают на наши запросы и помогают даже в условиях жестких дедлайнов. Напишите нам, и мы обязательно вам ответим. Много интересного уже есть в нашей базе знаний.

Как узнать о том, на чьем балансе находится здание? Что такое «баланс дома» и как предоставить его собственникам; Как узнать на.

Жилищный вопрос, получение служебного жилплощади, военная ипотека - эти вопросы требуют четких знаний правовых установок и нормативов. Порой от некомпетентных действий заинтересованного лица страдает в первую очередь он сам и члены его семьи.

Добиться справедливого решения вышестоящего командования и не нарушить при этом закон можно, получив качественную консультацию юриста по военному праву.

В Украине действует круглосуточный телефон бесплатной правовой помощи 28. Карта сайта сообщите .

Заинтересовал конкретный ответ и нужно больше информации. Напишите выбранному юристу личное сообщение. Можно даже приложить к переписке документы.

Предположим, что вам отказывают в выплате больничного или вас хотят уволить по статье незаконно. Обычно в такой ситуации вас ставят перед фактом, и вы не можете быстро сориентироваться как вам поступить.

Мы можем помочь вам многим, а именно своими знаниями и опытом правоприменения. Мы действительно знаем законы и механизм их работы в разных сферах воинского права. Осуществляем фактическую защиту прав военнослужащих, проживающих или находящихся в Санкт-Петербурге и Москве.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Меланья

    Лучше поздно, чем никогда.

  2. Ада

    Говорите по существу

  3. naccpersslac

    Прошу прощения, это не совсем то, что мне нужно. Есть другие варианты?

  4. Дементий

    Я точно знаю, что это — ошибка.

  5. Андриян

    Этот топик просто бесподобен :), мне интересно .

  6. ningdrasex1971

    зачем так много?