+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Обязанности председателя гаражного кооператива

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Предоставлено Gismeteo. Контакты Авторы Реклама Издательство Подписка. Правила использования материалов. Номер в PDF. Нужно авторизироваться чтобы оставлять комментарии.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Начнем с кооперативов вообще. На сегодняшний день, отношения в области кооперации законодательно урегулированы недостаточно четко.

...А в кооперативе лучше! Обязаны ли владельцы гаражей вступать в кооператив?

Skip to: Content Navigation Footer. Настоящим Положением устанавливается порядок создания и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок Управление в кооперативе осуществляется в соответствии с настоящим Положением и уставом кооператива.

Органами управления в кооперативе являются: общее собрание собрание уполномоченных ; правление; председатель правления. Высшим органом управления кооператива является общее собрание. При наличии в кооперативе более 50 членов высшим органом управления может являться собрание уполномоченных. Уполномоченные избираются на общем собрании, на котором присутствует более двух третей от общего числа членов кооператива, из числа членов кооператива из расчета по одному уполномоченному от каждых пяти членов кооператива.

Уставом кооператива может быть предусмотрено иное представительство. Выборы уполномоченных должны проводиться не реже одного раза в пять лет. В случае неизбрания общим собранием нового состава уполномоченных в установленный срок они сохраняют свои полномочия до избрания нового состава, но не более чем на один год. Досрочное переизбрание уполномоченного возможно в случае его выхода исключения из членов кооператива, отказа от своих полномочий, смерти, в иных случаях, предусмотренных уставом кооператива.

Общее собрание считается правомочным, если на нем присутствует более половины от общего числа членов кооператива, за исключением случаев, определенных пунктом 40 настоящего Положения. Собрание уполномоченных считается правомочным, если на нем присутствует более двух третей уполномоченных, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 40 настоящего Положения. Общее собрание собрание уполномоченных созывается правлениемпо мере необходимости, но не реже одного раза в год.

Внеочередные общие собрания собрания уполномоченных проводятся по решению правления, по предложению местного исполнительного и распорядительного органа, по письменному требованию ревизионной комиссии ревизора или не менее 25 процентов членов кооператива. Такое предложение или требование должно включать предполагаемую повестку дня общего собрания собрания уполномоченных.

Правление обязано принять решение о созыве внеочередного общего собрания собрания уполномоченных в течение 7 дней со дня получения предложения местного исполнительного и распорядительного органа, требования ревизионной комиссии ревизора или не менее 25 процентов членов кооператива. Правление может отказать в проведении внеочередного общего собрания собрания уполномоченных только в случае, если не соблюден порядок подачи предложения или требования, установленный в части первой настоящего пункта.

При отказе правления в удовлетворении предложенияили требования по иным причинам либо без объяснения причин инициаторы проведения такого собрания вправе сами созвать внеочередное общее собрание собрание уполномоченных.

Инициаторы проведения собрания информируют членов кооператива о принятом решении в порядке, определенном пунктом 39 настоящего Положения. При положительном решении правления внеочередное общее собрание собрание уполномоченных должно быть созвано не позднее 30 дней со дня получения соответствующего предложения или требования.

Письменное уведомление о проведении общего собрания собрания уполномоченных должно быть направлено правлением председателем правления кооператива каждому члену кооператива уполномоченному не позднее чем за 10 дней до дня его проведения, а также размещено объявление на информационном стенде на территории кооператива.

В уведомлении объявлении указываются инициатор проведения собрания, место и время проведения, повестка дня. Повестка дня может быть дополнена или изменена решением общего собрания собрания уполномоченных. При отсутствии кворума правление кооператива, инициаторы проведения общего собрания собрания уполномоченных назначают новую дату, место и время его проведения. Вновь назначенное общее собрание собрание уполномоченных может быть созвано не позднее чем через 30 дней после даты несостоявшегося собрания.

В этом случае общее собрание считается правомочным, если на нем присутствует не менее 25 процентов от общего числа членов кооператива, а собрание уполномоченных - не менее половины уполномоченных. Каждый член кооператива уполномоченный имеет на общем собрании собрании уполномоченных один голос. Вместо члена кооператива в заседании общего собрания может участвовать его представитель, действующий на основании доверенности, удостоверенной в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь либо председателем правления.

Уполномоченные члены кооператива не могут передавать свои полномочия другим лицам. При необходимости решение общего собрания может приниматься посредством проведения заочного голосования путем опроса.

При таком голосовании каждому члену кооператива направляется нарочным под роспись о получении или заказным письмом с обратным уведомлением бюллетень для голосования единого образца, установленного правлением.

Бюллетень должен содержать: повестку дня общего собрания; формулировку вопросов, голосование по которым производится данным бюллетенем, и формулировку проектов решений по каждому вопросу; варианты голосования по каждому вопросу, выраженные словами "за", "против", "воздержался"; разъяснение порядка заполнения бюллетеня по каждому вопросу; место представления заполненных бюллетеней, день окончания голосования и день заседания правления.

Член кооператива, получивший данный бюллетень, заполняет его, выражая свое мнение по вопросам повестки дня "за", "против", "воздержался" , подписывает и направляет по адресу, названному в бюллетене.

Подсчет голосов при таком голосовании осуществляется правлением. Члены правления вскрывают конверты на своем заседании, которое проводится не ранее чем через 15 дней со дня окончания голосования, и оформляют протокол об итогах заочного голосования путем опроса. Протокол подписывается всеми членами правления, заверяется печатью кооператива.

Бюллетени дляголосования хранятся в делах кооператива в течение пяти лет, протоколы - постоянно. Проведенное заочное голосование путем опроса считается правомочным, если в нем приняло участие более двух третей членов общего собрания.

Уставом кооператива могут быть предусмотрены иные вопросы, рассмотрение которых отнесено к исключительной компетенции общего собрания.

Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания, не могут быть переданы им на рассмотрение других органов управления кооператива. Собрание уполномоченных имеет право рассматривать вопросы, отнесенные в соответствии с настоящим Положением и уставом кооператива к исключительной компетенции общего собрания, за исключением вопросов, указанных в абзацах втором, четвертом, шестом, шестнадцатом и девятнадцатом части первой настоящего пункта.

Общее собрание собрание уполномоченных вправе рассматривать иные вопросы в соответствии с настоящим Положением, а также другие вопросы деятельности кооператива и принимать по ним решения. Общим собранием собранием уполномоченных избирается председатель, который ведет это собрание, а также из числа членов кооператива уполномоченных - секретарь, который ведет протокол данного собрания.

Решение на общем собрании принимается простым большинством голосов участвующих в таком собрании принявших участие в заочном голосовании путем опроса , решение собрания уполномоченных считается принятым, если за него проголосовало более двух третей уполномоченных, присутствующих на этом собрании.

Решение общего собрания о внесении изменений и или дополнений в устав кооператива, реорганизации или ликвидации кооператива, назначении ликвидационной комиссии ликвидатора , утверждении передаточного акта или разделительного баланса, промежуточного ликвидационного и ликвидационного балансов считается принятым, если за него проголосовало более двух третей членов кооператива, принявших участие в собрании заочном голосовании путем опроса. Решение общего собрания собрания уполномоченных об исключении из членов кооператива считается принятым, если за него проголосовало более двух третей членов кооператива уполномоченных , принявших участие в собрании заочном голосовании путем опроса.

Уставом кооператива могут быть предусмотрены иные вопросы, решение по которым принимается при наличии более двух третей голосов лиц, принявших участие в собрании заочном голосовании путем опроса. Результаты голосования отражаются в протоколе общего собрания собрания уполномоченных. Протоколы общих собраний собраний уполномоченных , за исключением указанных в части третьей пункта 42 настоящего Положения, оформляются секретарем собрания, подписываются председателем в течение 3 дней со дня проведения собрания, заверяются печатью кооператива и хранятся в делах кооператива постоянно.

Решения общего собрания собрания уполномоченных доводятся до сведения его членов не позднее 5 дней после его проведения путем размещения копии протокола на информационном стенде на территории кооператива.

Управление деятельностью кооператива в период между общими собраниями собраниями уполномоченных осуществляет правление кооператива. Правление является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию собранию уполномоченных. Правление избирается общим собранием собранием уполномоченных из числа членов кооператива сроком на три года.

Членами правления не могут быть члены ревизионной комиссии ревизор , уполномоченные кооператива. Вопрос о досрочном прекращении полномочий членов правления можетбыть вынесен на обсуждение общего собрания собрания уполномоченных по предложению местного исполнительного и распорядительного органа, по письменному требованию ревизионной комиссии ревизора или не менее 25 процентов членов кооператива.

В случае выхода исключения из членов кооператива, отказа от полномочий либо смерти члена правления может быть избран новый член правления на оставшийся срок полномочий выбывшего члена правления до переизбрания членов правления. Заседания правления проводятся по мере необходимости, но не режеодного раза в шесть месяцев. Правление правомочно принимать решения, если в заседании участвует более половины членов правления, в том числе председатель. Решения правления принимаются простым большинством голосов.

Протоколы заседаний правления оформляются не позднее 3 дней с даты их проведения, подписываются его председателем и членами правления и хранятся в делах кооператива постоянно. Деятельностью правления руководит председатель, избираемый на три года из членов кооператива.

Председатель правления подотчетен общему собранию собранию уполномоченных. Он председательствует на заседаниях правления. Вопрос о досрочном прекращении полномочий председателя правления переизбрании может быть вынесен на обсуждение общего собрания собрания уполномоченных по предложению местного исполнительного и распорядительного органа, по письменному требованию ревизионной комиссии ревизора , или не менее 25 процентов членов кооператива, или не менее двух третей членов правления.

Председатель правления при осуществлении своих функций в пределах компетенции должен действовать в интересах кооператива в соответствии с настоящим Положением, другими актами законодательства и уставом кооператива. Председатель несет полную материальную ответственность перед кооперативом за убытки, причиненные кооперативу в результате его виновных действий бездействия.

Документы дела кооператива хранятся у председателя правления кооператива. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива, председателя и членов правления общее собрание собрание уполномоченных избирает ревизионную комиссию ревизора из числа членов кооператива. Кооператив вправе провести аудит своей финансово-хозяйственной деятельности. Ревизионная комиссия ревизор избирается на три года в составе не менее трех человек. В состав ревизионной комиссии ревизором не могут быть избраны председатель и члены правления, лицо, состоящее с ними в близком родстве или свойстве супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные удочеренные , дед, бабка, внуки, родные братья и сестры, родители супруга супруги , тети, дяди , а также уполномоченные кооператива.

Ревизионная комиссия из своего состава избирает председателя. Вопрос о досрочном прекращении полномочий переизбрании ревизионной комиссии ревизора может быть вынесен на обсуждение общего собрания собрания уполномоченных по предложению местного исполнительного и распорядительного органа, по письменному требованиюне менее 25 процентов членов кооператива.

Ревизионная комиссия ревизор подотчетна только общему собранию собранию уполномоченных. В случае выхода исключения из членов кооператива, отказа от полномочий либо смерти члена ревизионной комиссии ревизора может быть избран новый член ревизионной комиссии ревизор на оставшийся срок полномочий выбывшего члена такой комиссии ревизора до переизбрания ревизионной комиссии ревизора.

Ревизионная комиссия ревизор : контролирует соблюдение финансово-хозяйственной дисциплины и финансового законодательства правлением, его председателем, членами кооператива в процессе деятельности кооператива; проводит не реже одного раза в год проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива; дает заключения общему собранию собранию уполномоченных по отчетам правления и его председателя; отчитывается перед общим собранием собранием уполномоченных о своей деятельности.

Без заключения ревизионной комиссии ревизора или аудитора общее собрание собрание уполномоченных не вправе утверждать годовой отчет и годовой баланс. При обнаружении нарушений финансово-хозяйственной деятельности кооператива и финансовых нарушений со стороны председателя правленияи или правления ревизионная комиссия ревизор в течение 10 дней со дня обнаружения этих нарушений обязана потребовать созыва внеочередного общего собрания собрания уполномоченных.

Для обеспечения деятельности кооператива его члены уплачивают вступительный, паевой при финансировании строительства самим кооперативом , членский, целевой и дополнительный взносы. Взносы членами кооператива вносятся в сроки, установленные настоящим Положением, уставом и решением общего собрания собрания уполномоченных.

За несвоевременное внесение взносов члены кооператива уплачиваютпеню в размере, установленном общим собранием собранием уполномоченных в соответствии с законодательством. Учредители, члены кооператива уплачивают взносы на текущий расчетный банковский счет кооператива или путем передачи наличных денежных средств уполномоченному члену правления кооператива.

В подтверждение внесения взносов на текущий расчетный банковский счет кооператива члены кооператива представляют уполномоченному члену правления квитанции иной документ о внесении денежных сумм на данный счет. Прием наличных денежных средств, вносимых членами кооператива в уплату взносов, уполномоченным на это членом правления может осуществляться с использованием приходных кассовых ордеров и квитанций либо по ведомостям установленной формы, которые являются бланками строгой отчетности, без использования приходных кассовых ордеров и квитанций.

Эти ведомости хранятся в кооперативе постоянно. Порядок приема наличных денежных средств, вносимых учредителями, членами кооператива, определяется решением общего собрания собрания уполномоченных. Разногласия по вопросам внесения и расходования взносов рассматриваются правлением, общим собранием собранием уполномоченных , а споры по этим вопросам - судом.

Реорганизация кооператива может осуществляться только в формах выделения, разделения, слияния или присоединения в соответствии с решениями общего собрания либо по решению уполномоченного государственного органа, в том числе суда, в случаях, предусмотренных законодательством, с сохранением организационно-правовой формы потребительского кооператива у реорганизуемого юридического лица и или у возникших в результате реорганизации кооператива юридических лиц.

Права и обязанности реорганизованного кооператива переходят к потребительскому кооперативу - правопреемнику правопреемникам в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом. Члены реорганизованного кооператива становятся членами потребительского кооператива - правопреемника правопреемников. Кооператив может быть ликвидирован по решению общего собрания или государственных органов, в том числе суда, в случаях и порядке, предусмотренных законодательством.

При ликвидации кооператива право на предоставленный ему земельный участок прекращается в соответствии с законодательством об охране и использовании земель. Общее собрание, государственный орган, принявшие решение о ликвидации кооператива, создают ликвидационную комиссию назначают ликвидатора и устанавливают порядок и срок ликвидации кооператива. Члены кооператива обязаны погасить задолженность по взносам и пене полностью в течение месяца со дня принятия решения о ликвидации кооператива.

С даты создания ликвидационной комиссии назначения ликвидатора к ней переходят полномочия по управлению делами кооператива. Ликвидационная комиссия ликвидатор выступает от имени кооператива в государственных органах и в отношениях с другими юридическими и физическими лицами.

Ликвидационная комиссия ликвидатор принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации кооператива. После окончания срока предъявления требований к кооперативу ликвидационная комиссия ликвидатор составляет промежуточный ликвидационный баланс, содержащий сведения о составе имущества кооператива, перечень предъявленных кредиторами требований с результатами их рассмотрения.

Вход на сайт

Я являюсь собственником гаража. В году с целью узаконить уже построенные гаражи был создан гаражный кооператив. В настоящее время сложилась конфликтная ситуация. Большинство владельцев гаражей стали его членами, но некоторые отказались. А председатель правления заставляет всех владельцев гаражей вступать в кооператив. Он угрожает, что заварит ворота их гаражей, будет препятствовать нечленам кооператива в пользовании гаражами, запретит им въезд на территорию кооператива, в судебном порядке взыщет с них членские взносы с момента регистрации кооператива, а также все расходы за обслуживание объектов общего пользования кооператива.

Гаражная проблема. Как навести порядок в гаражных массивах

Доминиканская юридическая компания "Dominicana-mama". Haupt Vitaliy. Приглашение дружить! Приглашение вступить в группу! Вам сообщение! Форум юристов.

Купить систему Заказать демоверсию. Ответственность председателя кооператива и членов правления кооператива. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу.

Skip to: Content Navigation Footer.

Должностная инструкция сотрудника любого предприятия предусматривает определение его обязанностей, полномочий, предусматривающих поведение в определенных ситуациях, ответственности за нарушения, а также прав. Она помогает избежать конфликтов в случае возникновения спорных ситуаций.

Должностная инструкция сторожа гаражного кооператива: советы по составлению

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться. Сегодня свой день рождения празднуют 27 пользователей. В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно.

Члены гаражного кооператива имеют право возводить гаражи в соответствии с решением общего собрания о выделении определенного места каждому члену кооператива и утвержденным архитектурным проектом или утвержденной частью строительного проекта с учетом требований законодательства, в том числе технических нормативных правовых актов, соблюдая при этом права других членов кооператива. Кстати, строительство временных индивидуальных гаражей на земельном участке, предоставленном кооперативу, не допускается.

Деятельность, права и обязанности председателя гаражного кооператива в РФ – разбираемся в законах

Вопрос хранения автомобилей крайне актуален для жителей городов. Дабы организовать максимально безопасное и удобное хранение машин, нередкий житель города становится полноценным членом гаражного кооператива , приобретая в нем свою долю. Подобный вид обязательств является одним из немногих в гаражной сфере, который можно официально зарегистрировать, поэтому для его существования важно соблюдать все законодательные нюансы, касающиеся работы данной организации. Неотъемлемой частью гаражного кооператива, согласно закону, является его председатель, представляющий собой отдельную касту руководителей. Более подробно именно об его полномочиях, обязанностях и принципе избрания поговорим сегодня. Гаражный кооператив — долевая собственность. Гаражно-строительный или, как часто говорится, гаражный кооператив — это организация, которая была создана группой граждан на добровольной основе и направлена на обеспечение некоторых условий для хранения их автомобилей, а также для рационального использования гаражных строений. По своей сути, имущество всех членов ГК является общим, но подразделенным на доли.

Кооперативы. Гаражные и дачные

Скажите пожалуйста, что лучше выбрать на специальность Информатики, ЛМУ Мюнхена или ТУ Ганновера!. На официальном сайте написано,что языки обучения- немецкий и английский. Здравствуйте,если я окончила 3 курса ВУЗА в России по специальности учитель английского и немецкого языков, нужно ли будет наличие сертификата о знании английского, если я думаю о специальности Преподаватель английского.

Университет, через который вы будете поступать в ШК сам направит вас на нужный курс. Скорее всего можно будет выбрать между T и G курсом. Англоязычные программы в этом вузе есть только в магистратуре и среди них нет математики и информатики. Здравствуйте, если исходить просто из названия Вашей специальности, то можете рассматривать любую программу магистратуры экономической направленности.

В предыдущем судебном заседании пояснил, что он является исполняющим обязанности председателя гаражного кооператива.

Обязан ли я платить членские взносы председателю гаражного кооператива за год вперёд?

Никогда нельзя предсказать ситуацию, которая сложится на дороге. Это знает любой водитель, даже тот, который имеет большой опыт работы.

Что заставляет членов гаражных кооперативов начинать судебные тяжбы против своих же председателей?

В течение какого времени вы получите ответ. Срок подготовки ответа на ваш вопрос зависит от его сложности, полноты предоставленной вами информации, а так же загруженности наших юристов и обычно не превышает 24 часов.

Если у вас возникли какие-либо вопросы - обязательно свяжитесь с нами. Мы будем рады вам помочь.

Обращаться к юристу нужно немедленно, если у вас образовалась ситуация, решать которую необходимо правовым путем. Любой визит в органы государственной власти будет иметь юридические последствия.

Живет она в России. Все же не до конца понимаю в какой суд надо обращаться в Российский или Украинский. Ответ: Вид на жительство - это регистрация иностранного гражданина на постоянном месте жительства в России.

При всех прелестях бесплатной юридической помощи не стоит забывать, что бесплатная консультация юриста по телефону и онлайн - это краткая информация в общем плане, которая не заменит платную юридическую консультацию в офисе. Почему консультация юриста по телефону оказывается бесплатно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О работе председателем гаражного кооператива. Антоненков Андрей
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Автоном

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - вынужден уйти. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.

  2. Юрий

    Супер статья! Подписался на RSS, буду следить =)

  3. Осип(Иосиф)

    Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и идея отличная, поддерживаю.

  4. Горислава

    Абсолютно с Вами согласен. Это отличная идея. Я Вас поддерживаю.

  5. Анастасия

    Вам здоровья наметет,